19 Rue Henri Durre, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°56 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Henri Durre, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 570 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 321 mètres
- - Maubeuge à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 349 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 565 mètres
- - Ecole primaire Jean Mabuse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Henri Durre
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Henri Durre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Henri Durre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 19 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 19 Rue Henri Durre se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Henri Durre par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Henri Durre se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 59.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Henri Durre à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Henri Durre est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
