2 Rue Henri Durre, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Durre, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Faubourg Saint-Lazare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1254 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 127 mètres
- - Maubeuge à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 160 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Durre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Durre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Durre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue Henri Durre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Durre par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Durre se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 58.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Durre à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Durre est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
