48 Rue Henri Sculfort, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Henri Sculfort, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°27 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Henri Sculfort, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Hôtel De Ville à 267 mètres
- - Maubeuge à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 643 mètres
- - Lycée polyvalent André Lurcat à 880 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Henri Sculfort
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Henri Sculfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Henri Sculfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Henri Sculfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Sculfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Henri Sculfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Sculfort dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Sculfort par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sculfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 48 Rue Henri Sculfort se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Sculfort par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Henri Sculfort se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 51.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Henri Sculfort à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Henri Sculfort est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
