13 Rue Hospice, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Hospice, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 39 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Hospice, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 39 logements - 39 locaux - 7 parkings - 2460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 99 mètres
- - Maubeuge à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 79 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 327 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Hospice, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Hospice dans son marché local
Prix du 13 Rue Hospice par rapport à la voie
Sur Rue Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 13 Rue Hospice se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Hospice par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hospice se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Hospice à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Hospice est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
