19 Rue Hospice, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Hospice, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Hospice, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Le Mail à 135 mètres
- - Maubeuge à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 94 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 293 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 162 mètres
Ventes au 19 Rue Hospice
Les 2 ventes au 19 Rue Hospice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Hospice, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Hospice dans son marché local
Prix du 19 Rue Hospice par rapport à la voie
Sur Rue Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 19 Rue Hospice se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Hospice par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Hospice se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 61.68 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Hospice à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Hospice est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
