31 Rue Hospice, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hospice, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°29 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Hospice, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - La Croix à 183 mètres
- - Maubeuge à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 164 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 211 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hospice
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hospice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hospice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hospice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hospice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hospice dans son marché local
Prix du 31 Rue Hospice par rapport à la voie
Sur Rue Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 31 Rue Hospice se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hospice par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hospice se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Hospice à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Hospice est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
