28 Rue Kennedy, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Kennedy, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue Kennedy, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sous Le Bois Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sous le Bois à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 769 mètres
- - Collège Vauban à 747 mètres
- - Ecole maternelle Elise Dussart à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens - Marie-Louise Piotte à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Kennedy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Kennedy dans son marché local
Prix du 28 Rue Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 28 Rue Kennedy se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Kennedy par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Kennedy se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -56.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
