31 bis Rue Kennedy, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Kennedy, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°27 et de n°25.
À propos du 31 bis Rue Kennedy, 59600 Maubeuge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Sous le Bois à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 766 mètres
- - Collège Vauban à 742 mètres
- - Ecole maternelle Elise Dussart à 289 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Kennedy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Kennedy dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 31 bis Rue Kennedy se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Kennedy par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Kennedy se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -55.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
