40 Rue Kennedy, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Kennedy, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Kennedy, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sous Le Bois Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sous le Bois à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 738 mètres
- - Collège Vauban à 716 mètres
- - Ecole maternelle Elise Dussart à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens - Marie-Louise Piotte à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Kennedy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kennedy dans son marché local
Prix du 40 Rue Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 40 Rue Kennedy se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kennedy par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Kennedy se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -54.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
