2 Rue Michel de Montaigne, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Michel de Montaigne, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épinette Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 383 mètres
- - Collège Jules Verne à 401 mètres
- - Ecole maternelle Les Marronniers (Epinette) à 626 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 571 mètres
Ventes au 2 Rue Michel de Montaigne
Les 2 ventes au 2 Rue Michel de Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel de Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue Michel de Montaigne se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel de Montaigne se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -29.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
