2 Rue Pierre Beregovoy, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 1 280 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Beregovoy, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
12 niveaux - 66 logements - 1370 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 258 mètres
- - Maubeuge à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1062 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 684 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 541 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Beregovoy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Beregovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Beregovoy, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue Pierre Beregovoy se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Beregovoy par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Beregovoy se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 46.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Beregovoy à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Beregovoy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
