21 Rue Saint Jean, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°19 bis et de n°18 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Jean, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Quentin.
1 niveau - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 129 mètres
- - Maubeuge à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 992 mètres
- - Collège Ernest Coutelle à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 939 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins du Tilleul à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 21 Rue Saint Jean se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Jean par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Jean se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et 63.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Jean à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Jean est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
