44 Rue Verhaeren, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°6 et de n°117.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Rue Verhaeren, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Épinette Centre.
1 niveau - 2613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Progrès à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 391 mètres
- - Collège Jules Verne à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Forest à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Faubourg de Mons à 420 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Blanche Neige à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Verhaeren, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Verhaeren dans son marché local
Prix du 44 Rue Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 44 Rue Verhaeren se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Verhaeren par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Verhaeren se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et -35.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
