2 Rue Victor Hugo, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°3 t mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Douzies.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Octroi à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban à 750 mètres
- - Collège Vauban à 748 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 789 mètres
- - Groupe scolaire Andersen Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Maubeuge et -49.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubeuge a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 222 €/m² sur la période récente.
