2 Square de Liege, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Liege, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de Liege, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Roosevelt à 190 mètres
- - Maubeuge à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Coutelle à 241 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 335 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 191 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 191 mètres
Ventes au 2 Square de Liege
Les 6 ventes au 2 Square de Liege constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Liege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Liege, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Liege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Liege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Liege dans son marché local
Prix du 2 Square de Liege par rapport à la voie
Sur Square de Liege, le prix moyen des appartements s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Square de Liege se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Liege par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Liege se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 56.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de Liege à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 2 Square de Liege est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
