13 Square la Fayette, 59600 Maubeuge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square la Fayette, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°15 et du 15.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Square la Fayette, 59600 Maubeuge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubeuge - Fournier à 271 mètres
- - Maubeuge à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Grâce à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 550 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Grâce à 280 mètres
- - Ecole maternelle Armand De Joyeuse à 88 mètres
- - Ecole primaire Armand De Joyeuse à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square la Fayette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square la Fayette dans son marché local
Prix du 13 Square la Fayette par rapport à la voie
Sur Square la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Square la Fayette se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square la Fayette par rapport à Maubeuge et à Nord
À Maubeuge, le prix moyen des appartements atteint 1 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square la Fayette se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Maubeuge et 53.48 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Square la Fayette à Maubeuge
Le loyer moyen estimé au 13 Square la Fayette est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Maubeuge, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maubeuge a baissé de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 875 €/m² au premier semestre 2020 à 1 065 €/m² au premier semestre 2025.
