21 Route de la Nouvelle Terre, 59470 Merckeghem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Nouvelle Terre, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Route de la Nouvelle Terre, 59470 Merckeghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Merckeghem.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lynck - Pont Ecole à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de la Nouvelle Terre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de la Nouvelle Terre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Nouvelle Terre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Nouvelle Terre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Nouvelle Terre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Nouvelle Terre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Nouvelle Terre dans son marché local
Prix du 21 Route de la Nouvelle Terre par rapport à la voie
Sur Route de la Nouvelle Terre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 21 Route de la Nouvelle Terre se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Nouvelle Terre par rapport à Merckeghem et à Nord
À Merckeghem, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Nouvelle Terre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Merckeghem et -21.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merckeghem a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 17.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
