261 Route de Watten, 59470 Merckeghem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Route de Watten, 59470 Merckeghem, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°266 et de 19.81 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Route de Watten, 59470 Merckeghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Merckeghem.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merckeghem - Place à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 258 mètres
Ventes au 261 Route de Watten
Une vente a été recensée au 261 Route de Watten. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Route de Watten dans son marché local
Prix du 261 Route de Watten par rapport à la voie
Sur Route de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 261 Route de Watten se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Route de Watten par rapport à Merckeghem et à Nord
À Merckeghem, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Route de Watten se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Merckeghem et -28.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merckeghem augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.
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