Route de Cassel, 59470 Merckeghem

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 303 € à 2 584 €

Route de Cassel, 59470 Merckeghem, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Cassel

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Biens en venteà Merckeghem

Prix Route de Cassel dans son marché local

Prix Route de Cassel par rapport à Merckeghem et à Nord

À Merckeghem, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Cassel se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Merckeghem et 16.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merckeghem a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 923 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 804 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Watten, 59470 Merckeghem(1,660 €)

Route de Saint-omer, 59470 Merckeghem(1,767 €)

Ventes DVF Route de Cassel

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Cassel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

20 octobre 2025

178 200 €(2 314 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

130 Route de Cassel, 59470 Merckeghem

28 mai 2025

200 000 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

289 Route de Cassel, 59470 Merckeghem

Cadre de vie et proximité Route de Cassel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merckeghem - Ecole De Merckeghem à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bourg à 45 mètres

Rues à proximité :

Route de Watten

Route de Saint-omer

Le parc immobilier Route de Cassel

Route de Cassel est située dans le quartier Merckeghem. Elle compte 609 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Cassel

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Cassel, classées par tranches de numéros.

30 Route de Cassel, 59470 Merckeghem

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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au Route de Cassel à Merckeghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 315 € (5 %)