42 Clos de la Chantraine, 59710 Mérignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Clos de la Chantraine, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°54 et du 2.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 42 Clos de la Chantraine, 59710 Mérignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mérignies.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merignies - Rue Leclerc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 190 mètres
Ventes au 42 Clos de la Chantraine
Les 2 ventes au 42 Clos de la Chantraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Clos de la Chantraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Clos de la Chantraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Clos de la Chantraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Clos de la Chantraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Clos de la Chantraine dans son marché local
Prix du 42 Clos de la Chantraine par rapport à la voie
Sur Clos de la Chantraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 42 Clos de la Chantraine se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Clos de la Chantraine par rapport à Mérignies et à Nord
À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Clos de la Chantraine se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Mérignies et 40.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 23.51 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.
