345 Rue de la Rosière, 59710 Mérignies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°338 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 345 Rue de la Rosière, 59710 Mérignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mérignies.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merignies - Rosière à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Brel à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Rue de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 345 Rue de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 345 Rue de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 345 Rue de la Rosière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 345 Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 345 Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 345 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 345 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 345 Rue de la Rosière se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Rue de la Rosière par rapport à Mérignies et à Nord
À Mérignies, le prix moyen des maisons atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Rue de la Rosière se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Mérignies et 56.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignies a baissé de 23.54 % sur 1 an et baissé de 21.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 123 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 099 €/m² au premier semestre 2025.
