91 Breenack Straete, 59270 Merris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Breenack Straete, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°104 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 91 Breenack Straete, 59270 Merris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Merris.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merris - Place De L'eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Dujardin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Breenack Straete
Aucune vente n'a été recensée au 91 Breenack Straete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Breenack Straete
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Breenack Straete. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Breenack Straete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Breenack Straete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Breenack Straete dans son marché local
Prix du 91 Breenack Straete par rapport à la voie
Sur Breenack Straete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 91 Breenack Straete se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Breenack Straete par rapport à Merris et à Nord
À Merris, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Breenack Straete se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Merris et 36.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merris a augmenté de 26.45 % sur 1 an et augmenté de 32.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 555 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 303 €/m² sur la période récente.
