17 Allée des Capucins, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Capucins, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°16 et du 0.09 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Allée des Capucins, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1817 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 659 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 318 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Allée des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Capucins dans son marché local
Prix du 17 Allée des Capucins par rapport à la voie
Sur Allée des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 17 Allée des Capucins se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Capucins par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Capucins se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Merville et 24.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
