2 allée marcel dupont, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée marcel dupont, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 allée marcel dupont, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2233 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2232 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - L'oiseau Perdu à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 811 mètres
- - Collège Henri Dunant à 850 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée marcel dupont
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée marcel dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée marcel dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée marcel dupont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée marcel dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée marcel dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée marcel dupont dans son marché local
Prix du 2 allée marcel dupont par rapport à la voie
Sur allée marcel dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 allée marcel dupont se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée marcel dupont par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée marcel dupont se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
