1 Avenue Oscar Delache, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Oscar Delache, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Avenue Oscar Delache, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1113 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 793 mètres
- - Collège Henri Dunant à 753 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Oscar Delache
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Oscar Delache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Oscar Delache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Oscar Delache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Oscar Delache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Oscar Delache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Oscar Delache dans son marché local
Prix du 1 Avenue Oscar Delache par rapport à la voie
Sur Avenue Oscar Delache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 Avenue Oscar Delache se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Oscar Delache par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Oscar Delache se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Merville et 4.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
