23 Avenue Oscar Delache, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Oscar Delache, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 6 logements - 520 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 658 mètres
- - Collège Henri Dunant à 619 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 926 mètres
Ventes au 23 Avenue Oscar Delache
Les 0 ventes au 23 Avenue Oscar Delache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Oscar Delache dans son marché local
Prix du 23 Avenue Oscar Delache par rapport à la voie
Sur Avenue Oscar Delache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 23 Avenue Oscar Delache se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Oscar Delache par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Oscar Delache se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Merville et 3.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Oscar Delache
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Oscar Delache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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