8 Quai Courbet, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Courbet, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Quai Courbet, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1127 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 579 mètres
Ventes au 8 Quai Courbet
Les 2 ventes au 8 Quai Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Courbet dans son marché local
Prix du 8 Quai Courbet par rapport à la voie
Sur Quai Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Quai Courbet se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Courbet par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai Courbet se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Merville et 11.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
