80 Route d'Estaires, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Route d'Estaires, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°82 et du 4.75 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 80 Route d'Estaires, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Centre Commercial à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1286 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 729 mètres
Ventes au 80 Route d'Estaires
Une vente a été recensée au 80 Route d'Estaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Route d'Estaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Route d'Estaires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Route d'Estaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Route d'Estaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Route d'Estaires dans son marché local
Prix du 80 Route d'Estaires par rapport à la voie
Sur Route d'Estaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 80 Route d'Estaires se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Route d'Estaires par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Route d'Estaires se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
