2 Rue Anne-marie Smague, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne-marie Smague, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue Anne-marie Smague, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Jardins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 874 mètres
- - Collège Henri Dunant à 834 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne-marie Smague
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne-marie Smague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne-marie Smague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne-marie Smague, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne-marie Smague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne-marie Smague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne-marie Smague dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne-marie Smague par rapport à la voie
Sur Rue Anne-marie Smague, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue Anne-marie Smague se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne-marie Smague par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne-marie Smague se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Merville et 13.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
