42 Rue Charles Gounod, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 42 Rue Charles Gounod, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°1032 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 1032 mètres
- - Ecole primaire Bezegher à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 42 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 42 Rue Charles Gounod se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charles Gounod par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charles Gounod se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Merville et -5.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
