8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 553 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel dans son marché local
Prix du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Cottage d’Adhemar Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cottage d’Adhemar Duhamel se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Merville et -23.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
