2 Rue de la Marina, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marina, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 et du 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de la Marina, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marina
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marina, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marina dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marina par rapport à la voie
Sur Rue de la Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue de la Marina se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marina par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marina se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Merville et -14.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
