4 Rue de la Marina, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marina, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue de la Marina, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 603 mètres
Ventes au 4 Rue de la Marina
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Marina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marina, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marina dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marina par rapport à la voie
Sur Rue de la Marina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 4 Rue de la Marina se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marina par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marina se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Merville et -6.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
