21 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 588 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Prairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 21 Rue de la Prairie se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Prairie par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Prairie se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Merville et -24.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
