26 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 536 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 452 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 110 mètres
Ventes au 26 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 26 Rue de la Prairie se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Prairie par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Prairie se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
