3 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 702 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 49 mètres
Ventes au 3 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Prairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 3 Rue de la Prairie se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prairie par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Prairie se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Merville et -10.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
