32 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 523 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 460 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Prairie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 32 Rue de la Prairie se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Prairie par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Prairie se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Merville et -26.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
