8 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°10 et du 9.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de la Prairie, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 621 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Rue de la Prairie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prairie par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prairie se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Merville et -12.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
