2 Rue des Anemones, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anemones, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Anemones, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Anemones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anemones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anemones, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anemones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anemones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anemones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anemones par rapport à la voie
Sur Rue des Anemones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue des Anemones se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anemones par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anemones se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Merville et -11.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
