44 Rue des Capucins, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue des Capucins, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Collège Saint Robert à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 723 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 68 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 424 mètres
Ventes au 44 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 44 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Capucins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 44 Rue des Capucins se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Capucins par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Capucins se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Merville et -18.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
