3 Rue des Crêchets, 59660 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 287 € à 2 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Crêchets, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue des Crêchets, 59660 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Lotissement à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1107 mètres
- Collège privé Saint Robert à 1012 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 650 mètres

Ventes au 3 Rue des Crêchets

Les 0 ventes au 3 Rue des Crêchets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Crêchets dans son marché local

Prix du 3 Rue des Crêchets par rapport à la voie

Sur Rue des Crêchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 3 Rue des Crêchets se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Crêchets par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Crêchets se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Merville et -22.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 5.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Curie, 59660 Merville(1,802 €)

Rue d'Aire, 59660 Merville(1,768 €)

Rue du Marechal Joffre, 59660 Merville(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Crêchets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Crêchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.