7 Rue des Crêchets, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Crêchets, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue des Crêchets, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Lotissement à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1041 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 579 mètres
Ventes au 7 Rue des Crêchets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Crêchets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Crêchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Crêchets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Crêchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Crêchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Crêchets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Crêchets par rapport à la voie
Sur Rue des Crêchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 7 Rue des Crêchets se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Crêchets par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Crêchets se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Merville et -14.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
