16 Rue des Pretres, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°14 et du 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue des Pretres, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 639 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 70 mètres
Ventes au 16 Rue des Pretres
Une vente a été recensée au 16 Rue des Pretres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pretres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 16 Rue des Pretres se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pretres par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pretres se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Merville et -29.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
