22 Rue des Pretres, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue des Pretres, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 621 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pretres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pretres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pretres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 Rue des Pretres se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pretres par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pretres se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Merville et -29.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
