54 Rue des Pretres, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Pretres, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°52 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 54 Rue des Pretres, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Place - Abri à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 496 mètres
- - Collège privé Saint Robert à 412 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Pergaud à 85 mètres
Ventes au 54 Rue des Pretres
Une vente a été recensée au 54 Rue des Pretres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Pretres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Pretres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Pretres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Pretres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Pretres dans son marché local
Prix du 54 Rue des Pretres par rapport à la voie
Sur Rue des Pretres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 54 Rue des Pretres se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Pretres par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Pretres se situe 33.17 % en dessous de la moyenne de Merville et -35.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
