3 Rue des Tilleuls, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°5 et du 3.45 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Tilleuls, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 389 mètres
Ventes au 3 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tilleuls se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Merville et -20.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
