40 Rue des Tilleuls, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Tilleuls, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 40 Rue des Tilleuls se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Tilleuls par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Tilleuls se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Merville et -14.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
