3 Rue des Violettes, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 et du 5.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Violettes, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Les Tilleuls à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bezegher à 252 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Merville et -19.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
