22 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Rousseau, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Gare à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Robert à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Docteur Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Docteur Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 22 Rue du Docteur Rousseau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Rousseau par rapport à Merville et à Nord
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Rousseau se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Merville et -8.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.
