Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 683 €
de 963 € à 2 748 €

Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 161 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Prix Rue du Docteur Rousseau dans son marché local

Prix Rue du Docteur Rousseau par rapport à Merville et à Nord

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Docteur Rousseau se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Merville et 11.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 931 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Docteur Rousseau

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
92 000 €(1 278 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
11 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
13 juin 2025
162 000 €(1 800 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
189 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
22 mai 2025
216 000 €(2 250 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
113 bis Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
22 mai 2025
216 000 €(2 250 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
113 bis Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
22 janvier 2025
90 000 €(1 000 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
29 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
28 octobre 2024
222 540 €(2 618 €/m²)
Maison•7 p•85 m²
141 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
11 octobre 2024
99 500 €(2 211 €/m²)
Maison•4 p•45 m²
58 bis Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
18 juin 2024
129 000 €(1 720 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
81 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
8 février 2024
153 000 €(2 125 €/m²)
Maison•5 p•72 m²
75 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
2 novembre 2023
120 000 €(1 579 €/m²)
Maison•5 p•76 m²
63 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
31 août 2023
125 000 €(1 374 €/m²)
Maison•5 p•91 m²
65 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
10 mai 2023
115 000 €(1 045 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
96 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
9 mai 2023
141 000 €(1 205 €/m²)
Maison•6 p•117 m²
169 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
11 janvier 2023
275 000 €(2 723 €/m²)
Maison•5 p•101 m²
110 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
19 décembre 2022
237 000 €(2 043 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
35 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
7 novembre 2022
183 000 €(2 614 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
203 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
4 novembre 2022
166 000 €(1 729 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
113 bis Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
29 septembre 2022
117 000 €(1 828 €/m²)
Maison•3 p•64 m²
99 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
2 septembre 2022
193 000 €(2 271 €/m²)
Maison•7 p•85 m²
141 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
20 juin 2022
211 750 €(1 534 €/m²)
Maison•5 p•138 m²
130 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville

Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Rousseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Merville - Aérodrome - Rue Rousseau - N°185 à 397 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1763 mètres
  • - Collège privé Saint Robert à 1033 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1171 mètres

Rues à proximité :

Rue des Freignaux
Rue du General de Gaulle
Rue de la Gare
Route de la Gorgue

Le parc immobilier Rue du Docteur Rousseau

Rue du Docteur Rousseau est située dans les quartiers Centre / Sud. Elle compte 9729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Docteur Rousseau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Rousseau, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
2 ter Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
2 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
4 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
5 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
6 ter Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
6 quater Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
6 bis Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
6 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
7 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
8 bis Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
8 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
9 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
10 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
11 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
12 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
13 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
14 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
15 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
16 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
17 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
18 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
19 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
20 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
21 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
22 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
23 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
24 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
25 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
26 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
27 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
28 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
29 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
30 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
31 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
31 bis Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
32 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville
33 Rue du Docteur Rousseau, 59660 Merville

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